HOP ! IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable T3 de plus de 69 m2 habitables, idéalement situé dans un secteur très calme sur les hauteurs de Montebello à Petit-Bourg. L’appartement se trouve au premier et dernier étage d’une résidence de 2011, comprenant 16 logements répartis en 2 bâtiments d’un étage. Ce bien bénéficie également de deux places de parking privatives pour votre confort.

Vous serez séduit par l’emplacement privilégier de cette résidence à taille humaine, par les espaces verts, le point de vue dégagé ainsi que par la piscine pour vos moments de détente.

Le logement se compose d’une entrée/séjour de 19,65 m2 environ donnant sur la cuisine aménagée et partiellement équipée de 7,20 m2. La terrasse couverte d’environ 12 m2, accessible depuis le séjour par une baie vitrée, est dotée d’un passe-plat vers la cuisine.

L’appartement comprend également deux chambres avec placards d’environ 12,45 m2 pour l’une et 11,06 m2 pour l’autre, une salle d’eau et des wc séparés.

La localisation de ce bien est des plus pratiques : vous serez à proximité immédiate du marché du vendredi soir, à seulement 5 minutes de la zone commerçante de Colin, et à environ 10 minutes de Jabrun. De plus, la résidence est raccordée à la fibre.

Les charges de copropriété s’élèvent à 417 euros par trimestre et la taxe foncière pour l’année 2022 est de 1055 euros.

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