Exclusivité HOP ! IMMOBILIER. Découvrez ce charmant T2 entièrement repeint et rénové de 52,90 m2 habitables, idéalement situé dans le secteur de Montebello à Petit-Bourg. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence de 2009, comprenant 60 logements répartis en 4 bâtiments d’un étage. Ce bien bénéficie également d’une place de parking privative pour votre confort.

Vous serez séduit par les beaux espaces verts ainsi que par la grande piscine offrant une vue dégagée pour des moments de détente privilégiés.

Le logement se compose d’une entrée/séjour de 18 m2 environ donnant sur la kitchenette aménagée et partiellement équipée. La terrasse couverte d’environ 15 m2, accessible depuis le séjour par une baie vitrée, est dotée d’un passe-plat, vous permettant de profiter de repas ventilés.

L’appartement comprend également une chambre d’environ 12 m2 et une salle d’eau/wc d’environ 4,5 m2.

La localisation de ce bien est des plus pratiques : vous serez à proximité immédiate du marché du vendredi soir, à seulement 5 minutes de la zone commerçante de Colin, et à environ 10 minutes de Jabrun. De plus, la résidence est raccordée à la fibre.

Les charges de copropriété s’élèvent à 290 euros par trimestre et la taxe foncière pour l’année 2022 est de 875 euros.

Actuellement loué à l’année, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.