Convenance T2 dans résidence calme et sécurisée avec piscine

  • 155,000€ F.A.I
  • Appartement, Logement
  • Type de bien
  • 53,21
  • 39,28 m²
  • 1
  • Chambre
  • 2
  • Nombre de Pièces
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Parking
  • 2011
  • Année de construction
  • Acquéreur
  • Commission
Investissement Locatif
Convenance T2 dans résidence calme et sécurisée avec piscine
  • 155,000€ F.A.I

Description

Exclusivité HOP! IMMOBILIER. Découvrez ce T2 de 53 m2 habitables environ idéalement situé dans un secteur très calme de Convenance à Baie-Mahault. L’appartement se trouve au rez de chaussée d’un bâtiment dans une résidence datant de 2011 et comprenant 69 logements répartis en 3 bâtiments d’un étage maximum. Une place de parking privative est également à votre disposition.

Les parties communes de la résidence sont soignées, une belle piscine est à votre disposition à l’écart pour un moment de détente idéal en profitant d’une jolie vue dégagée.

L’appartement se compose d’une entrée/séjour de 19,5 m2 environ donnant sur la cuisine ouverte aménagée. Il y a une chambre avec placard d’environ 11,40 m2, une salle d’eau/wc. La terrasse sans vis à vis vous permet de profiter de cet espace comme une vraie pièce à vivre. La résidence est raccordée à la fibre.

Les charges de copropriété s’élèvent à 365 euros par trimestre et la taxe foncière pour l’année 2022 de 1212 euros.

L’appartement est loué à l’année et il présente une excellente opportunité d’investissement. Je reste à votre disposition si vous désirez des informations complémentaires ou pour organiser une visite au 0690293806.

Détails

  • Numéro de Mandat: 572
  • Prix: 155,000€ F.A.I
  • Surface habitable: 53,21 39,28 m²
  • Chambre: 1
  • Nombre de Pièces: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 2011
  • Type de bien: Appartement, Logement
  • Statut de la propriété: Investissement Locatif
  • Commission: Acquéreur
  • Parking: 1

Diagnostique Energétique DPE-G

  • Indicateur de consommation d'énergie: 29 kWhef/m2SPL.an
  • Adresse Résidence Carré Plaisance, Rue des Mancenillers, Baie-Mahault, Guadeloupe
  • Ville Baie-Mahault
  • Code Postal 97122
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Sophie THIBAUD
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