T3 Saint-Claude vue mer dans résidence au calme et sécurisée

  • 187,000€ F.A.I
  • Appartement, Logement
  • Type de bien
  • 71
  • 58 m2 Carrez
  • 2
  • Chambres
  • 3
  • Nombre de Pièces
  • 1
  • Salle de bain
  • 2
  • Parking
  • 2008
  • Année de construction
  • Acquéreur
  • Commission
Investissement Locatif Nouveau

T3 Saint-Claude vue mer dans résidence au calme et sécurisée

  • 187,000€ F.A.I

Description

Exclusivité HOP! IMMOBILIER. Découvrez ce lumineux T3 de 70 m2 habitables environ idéalement situé dans un secteur très calme de Saint-Claude. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence de 2008 comprenant 60 logements répartis en 6 bâtiments de deux étages maximums. Deux places de parking privatives sont à votre disposition.

Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l’on profite de la belle piscine pour un moment de détente idéal.

L’appartement se compose d’une entrée/séjour de 19,5 m2 environ donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Il y a deux chambres avec placards d’environ 11,20 m2 et 12,20 m2, une salle d’eau, des WC séparés et un dégagement avec du rangement. La terrasse avec vue mer vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. La résidence raccordée à la fibre.

Les charges de copropriété s’élèvent à 365 euros par trimestre et la taxe foncière pour l’année 2022 de 1530 euros.

L’appartement est loué à l’année et il présente une excellente opportunité d’investissement. Je reste à votre disposition si vous désirez des informations complémentaires ou pour organiser une visite au 0690293806.

Détails

  • Numéro de Mandat: 529
  • Prix: 187,000€ F.A.I
  • Surface habitable: 71 58 m2 Carrez
  • Chambres: 2
  • Nombre de Pièces: 3
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 2008
  • Type de bien: Appartement, Logement
  • Statut de la propriété: Investissement Locatif
  • Commission: Acquéreur
  • Parking: 2

Diagnostique Energétique DPE-G

  • Indicateur de consommation d'énergie: 31 kWhef/m2SPL.an
  • Adresse Avenue Nelson Mandela, Saint-Claude 97120, Guadeloupe
  • Ville Saint-Claude
  • Région Guadeloupe
  • Code Postal 97120
  • Pays France
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Sophie THIBAUD
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